Nowoczesny dom bliźniaczy 135 m² | Przybyszewo k. Leszna | ogród | bez PCC

Zamieszkaj w otoczeniu zieleni i terenów leśnych, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do Leszna.

W kameralnej inwestycji w Przybyszewie na Osiedlu Sakura powstają nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. To idealna propozycja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem podmiejskiej lokalizacji a dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości!

Zakończenie inwestycji oraz oddanie lokali do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2026 roku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni około 135 m², usytuowany na działce o powierzchni około 300 m², stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących nowoczesnej i komfortowej przestrzeni do życia. Budynek wyróżnia się prostą, nowoczesną formą, wysoką estetyką wykonania oraz bardzo dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Strefa dzienna została zaprojektowana jako przestronne, jasne wnętrze z wyjściem na taras i ogród, natomiast część prywatna obejmuje cztery ustawne sypialnie, zapewniające wygodę wszystkim domownikom.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Funkcjonalny podział na dwie strefy zapewnia wygodę użytkowania i komfort życia.

Parter – ok. 65 m²

• wiatrołap
• hol
• kuchnia
• przestronny salon z jadalnią (ok. 25 m²)
• łazienka
• kotłownia z pralnią
• garaż w bryle budynku

wszystko, czego potrzebujesz w codziennym życiu.

Poddasze – ok. 70 m²

• cztery niezależne pokoje (10–15 m²)
• garderoba
• duża łazienka
• komunikacja

prywatna strefa odpoczynku dla całej rodziny.

Domy wykończone są w stanie deweloperskim, gotowe do aranżacji według indywidualnych potrzeb.

Łącznie: 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba, garaż, taras, ogród

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i energooszczędność:

• ściany pustak ceramiczny + ocieplenie 12cm TermPIR płyta dwustronnie aluminiowa
• strop żelbetowy
• dach dwuspadowy o nowoczesnej bryle
• elewacja z cegły klinkierowej
• tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
• posadzki betonowe przygotowane pod wykończenie
• stolarka okienna aluminiowa wysokiej klasy

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

• pompa ciepła jako źródło ogrzewania
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• system odzysku wody bytowej (niższe koszty eksploatacyjne)
• rolety elektryczne antywłamaniowe
• instalacja pod domofon
• ogrodzenie działki panelami

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• powierzchnia działki: ok.300 m²
• ogród
• taras z wyjściem z salonu
• spokojne, kameralne osiedle
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu

LOKALIZACJA:

Przybyszewo to atrakcyjna miejscowość położona bezpośrednio przy Leszno, stanowiąca idealne połączenie wygody życia w mieście z kameralnym, spokojnym otoczeniem. Osiedle Sakura to nowoczesna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca komfort, prywatność oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury.

• szybki dojazd do centrum Leszna (ok. 5–10 minut)
• dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5 (Poznań – Wrocław)
• w pobliżu przystanki komunikacji lokalnej
• dostęp do szkoły podstawowej oraz przedszkola w Przybyszewie
• tereny rekreacyjne i leśne w bezpośrednim sąsiedztwie
• spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
• rozwijająca się infrastruktura usługowa (sklepy, punkty usługowe)

DLACZEGO WARTO:

• nowoczesna architektura i wysoka estetyka wykonania
• bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
• energooszczędne technologie obniżające koszty utrzymania
• duża działka i prywatny ogród
• spokojna, zielona lokalizacja blisko miasta
• rolety elektryczne
• bliskość  szkół, przedszkoli i wszystkich ważnych punktów usługowych.
• brak podatku PCC i brak prowizji

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według indywidualnych potrzeb.

Dla naszych Klientów oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz pomoc w załatwieniu wszelkich formalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.