Leszno, Ogrody | 56 m² | Balkon | Mieszkanie z potencjałem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 56 m², położonego na 4. piętrze budynku na Osiedlu Ogrody w Lesznie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dobrze wykorzystaną powierzchnią. Salon z wyjściem na balkon stanowi wygodną przestrzeń wypoczynkową, oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a osobna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy poszczególnymi strefami mieszkania.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Dwa niezależne pokoje, wyposażona kuchnia oraz lokalizacja w pobliżu szkół, sklepów i punktów usługowych sprawiają, że mieszkanie ma potencjał do wykorzystania na rynku najmu.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie posiada czytelny i wygodny układ, w którym każde pomieszczenie pełni określoną funkcję. Wnętrza są jasne, a powierzchnia 56 m² zapewnia swobodę codziennego użytkowania.

• Salon z wyjściem na balkon – przestronna i dobrze doświetlona część dzienna, wyposażona w narożnik oraz meble do przechowywania. Ustawny układ pozwala wygodnie zorganizować strefę wypoczynkową, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania w cieplejszych miesiącach.
• Sypialnia – oddzielny pokój wyposażony w łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie z przesuwnymi drzwiami. Zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania, pozwalając zachować porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.
• Oddzielna kuchnia – funkcjonalna przestrzeń z zabudową meblową, lodówką i kuchenką z piekarnikiem. Liczne szafki zapewniają miejsce do przechowywania, a dodatkowa przestrzeń ze stołem pozwala wygodnie spożywać codzienne posiłki.
• Łazienka – urządzona w jasnej kolorystyce, z elementami imitującymi drewno. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro, WC oraz pralkę.
• Przedpokój – przestrzeń komunikacyjna zapewniająca wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń.

Układ mieszkania pozwala oddzielić strefę wypoczynkową od sypialnianej i kuchennej, co jest istotnym udogodnieniem zarówno podczas codziennego mieszkania, jak i w przypadku przeznaczenia nieruchomości na wynajem.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia: 56 m²
• liczba pokoi: 2
• piętro: 4
• salon z wyjściem na balkon
• oddzielna kuchnia z zabudową meblową
• sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie
• łazienka z prysznicem i pralką
• jasne, słoneczne wnętrza
• piwnica przynależna do mieszkania
• miejsca parkingowe przed budynkiem
• czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie
• energia elektryczna płatna według zużycia

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku położonego na Osiedlu Ogrody w Lesznie. Do nieruchomości przynależy piwnica, która stanowi praktyczne uzupełnienie powierzchni mieszkalnej i pozwala przechowywać rzeczy niewykorzystywane na co dzień. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Otoczenie stanowi rozwinięta zabudowa mieszkaniowa z dostępem do sklepów, usług i infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA – LESZNO, OSIEDLE OGRODY

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie. Osiedle Ogrody to część Leszna z rozwiniętą infrastrukturą, zapewniająca dostęp do najważniejszych usług i dogodny dojazd do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, sklepy spożywcze, punkty handlowe, restauracje oraz różnego rodzaju usługi. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku osób pracujących, par czy rodzin, jak i najemców, dla których istotny jest dostęp do infrastruktury oraz wygodna komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

OPŁATY

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 900 zł. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, rozliczana według faktycznego zużycia.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To mieszkanie, które może spełniać dwie funkcje – zapewniać komfortową przestrzeń do własnego życia lub stanowić inwestycję pod wynajem. Funkcjonalny układ i lokalizacja pozostają jego istotnymi atutami niezależnie od sposobu wykorzystania nieruchomości. Powierzchnia 56 m² przy dwóch pokojach zapewnia komfortowy układ, który może odpowiadać potrzebom singla, pary lub niewielkiej rodziny. Oddzielna kuchnia, wyposażona sypialnia, salon z balkonem oraz dostępna przestrzeń do przechowywania to rozwiązania, które mogą być istotne dla przyszłych najemców. Dodatkowym argumentem jest lokalizacja na osiedlu z pełną infrastrukturą. Bliskość sklepów, szkoły, restauracji i punktów usługowych zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania, co ma znaczenie również przy wyborze mieszkania na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Dla naszych Klientów oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe oraz pomoc w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.