33 m² | 2 pokoje | 1. piętro | centrum Leszna | ul. Dąbrowskiego

Leszno

269 000 PLN

8 152 PLN / m2

  • Powierzchnia

    33 m2

  • Liczba pokoi

    2
Udostępnij

Centrum Leszna, funkcjonalny układ dwóch pokoi i prywatny parking ze szlabanem – to połączenie, które sprawdzi się zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości z myślą o wynajmie.

Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 1. piętrze przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego w Lesznie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi i w zasięgu krótkiego spaceru od Rynku. Lokal składa się z salonu z otwartą kuchnią, osobnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw – bez konieczności dopasowywania się do standardu i aranżacji pozostawionych przez poprzednich właścicieli. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny parking ze szlabanem – szczególnie praktyczne udogodnienie przy lokalizacji w ścisłym centrum miasta.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

Najważniejsze atuty:

  • Samo centrum Leszna: mieszkanie znajduje się przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego bezpośrednim sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi. Rynek oraz najważniejsze punkty centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
  • 2 pokoje na 33 m²: funkcjonalny układ obejmuje salon z otwartą kuchnią, osobną sypialnię oraz łazienkę.
  • 1. piętro: wygodne położenie mieszkania na pierwszym piętrze.
  • Potencjał inwestycyjny: metraż, układ i centralna lokalizacja sprawiają, że lokal może być ciekawą propozycją pod wynajem.
  • Możliwość własnej aranżacji: mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrza i dopasowaniu jego standardu do własnych oczekiwań.
  • Prywatny parking: mieszkańcy mają do dyspozycji parking ze szlabanem – duży atut szczególnie w centralnej części miasta.
  • Piwnica: do lokalu przynależy dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
  • Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

UKŁAD MIESZKANIA

Funkcjonalny układ jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Na powierzchni 33 m² udało się wydzielić dwie strefy – dzienną oraz prywatną sypialnię.

Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać potrzebom singla, pary, a także inwestora poszukującego niewielkiej nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

  • Salon z otwartą kuchnią – wspólna przestrzeń dzienna, która daje możliwość stworzenia funkcjonalnej strefy wypoczynkowej i kuchennej.
  • Osobna sypialnia – oddzielone od części dziennej pomieszczenie zapewniające prywatność i wygodę.
  • Łazienka – osobne pomieszczenie dostępne z części mieszkalnej.
  • Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania przynależna do mieszkania.

Lokal wymaga remontu i odświeżenia. Jest to dobra propozycja dla osób, które nie chcą płacić za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela i wolą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wnętrza.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku położonego przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego . Jednym z ważniejszych udogodnień jest prywatny parking ze szlabanem przeznaczony dla mieszkańców. Przy lokalizacji w centrum miasta możliwość korzystania z parkingu stanowi istotny atut nieruchomości. Tuż naprzeciwko klatki schodowej znajduje się niewielki plac zabaw. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

LOKALIZACJA – 

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Leszna, przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego w sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi. To lokalizacja zapewniająca bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Rynek znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się:

  • sklepy i punkty usługowe,
  • szkoły i placówki edukacyjne,
  • przedszkola,
  • przystanki autobusowe,
  • centrum miasta i Rynek,
  • pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Centralne położenie może być szczególnie interesujące również z punktu widzenia inwestora. Dwupokojowe mieszkanie o niewielkim metrażu w centrum miasta to format, który warto rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem.

OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE

  • lokalizacja: Leszno, ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego
  • powierzchnia: 33 m²
  • liczba pokoi: 2
  • piętro: 1
  • układ: salon z otwartą kuchnią + osobna sypialnia + łazienka
  • stan: do remontu / odświeżenia
  • czynsz: około 550 zł miesięcznie
  • ogrzewanie miejskie zawarte w czynszu
  • energia elektryczna płatna osobno według indywidualnego zużycia
  • piwnica
  • prywatny parking ze szlabanem dla mieszkańców

Dla naszych klientów oferujemy :

  • Bezpłatne doradztwo kredytowe

  • Pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Mariusz Bartkowiak

CEO Domar Nieruchomości
nr licencji: 30944

Mariusz Bartkowiak

+48 695 924 896

biuro@domar.nieruchomosci.pl Wyślij wiadomość

Skontaktuj się z nami