Dom jednorodzinny 180 m² z garażem | działka 1029 m² | Gronówko -Leszno | stan surowy zamknięty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego z garażem, zlokalizowanego w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Gronówko, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Leszna.

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, które zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta i pełnej infrastruktury.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom jednorodzinny z garażem o powierzchni użytkowej około 180 m², wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja została wykonana z wysokiej jakości pustaków ceramicznych Porotherm. Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym. Dom został zaprojektowany jako funkcjonalny budynek z podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu.

W 2026 roku zostały zamontowane okna oraz elektryczne rolety zewnętrzne.

Media:

• gaz, prąd oraz woda znajdują się przy działce w drodze
• przyłącze wodne zostało doprowadzone do budynku
• możliwość montażu pieca gazowego lub pompy ciepła

Do wykonania pozostały:

• instalacja elektryczna
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• posadzki
• tynki
• ocieplenie budynku
• elewacja
• docelowe pokrycie dachu

To doskonała okazja dla osób, które chcą wykończyć dom zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER – 106,85 m²:

• wiatrołap – 3,08 m²
• hol – 9,24 m²
• salon – 27,74 m²
• kuchnia z jadalnią – 19,81 m²
• łazienka z WC – 5,31 m²
• kotłownia – 4,33 m²
• schowek – 2,15 m²
• garaż – 35,19 m²

PODDASZE – 72,52 m²:

• hol – 7,51 m²
• sypialnia I – 11,06 m²
• sypialnia II – 12,65 m²
• sypialnia III – 11,27 m²
• łazienka z WC – 6,58 m²
• sypialnia IV – 23,45 m²

Łączna powierzchnia użytkowa domu: 179,37 m²

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• dom jednorodzinny z garażem
• przestronna działka 1029 m²
• stan surowy zamknięty
• możliwość własnej aranżacji wnętrza
• duża strefa dzienna na parterze
• 4 sypialnie na poddaszu
• elektryczne rolety zewnętrzne
• nowoczesny i funkcjonalny projekt
• spokojna okolica domów jednorodzinnych
• szybki dojazd do Leszna
• posesja ogrodzona

STANDARD WYKONANIA:

• technologia tradycyjna murowana
• ściany z pustaków ceramicznych Porotherm
• dach o konstrukcji drewnianej
• dach obecnie przykryty papą
• okna zamontowane w 2026 roku
• rolety zewnętrzne elektryczne
• możliwość ogrzewania gazowego lub pompą ciepła

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• działka o powierzchni 1029 m²
• posesja ogrodzona
• spokojne osiedle domów jednorodzinnych
• dużo zieleni i kameralna zabudowa
• idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i prywatność

LOKALIZACJA:

Osiedle Gronówko to atrakcyjna lokalizacja położona zaledwie kilka minut od Leszna, zapewniająca komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz kameralnym charakterem, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i prywatność.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dojazd do centrum Leszna, dworca kolejowego, szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się markety, galerie handlowe, tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

DLACZEGO WARTO?

• przestronny dom dla rodziny
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość wykończenia według własnego projektu
• duża działka
• garaż w bryle budynku
• spokojna lokalizacja blisko Leszna
• nowoczesna bryła budynku
• solidna technologia wykonania

Dla naszych klientów oferujemy :

• Bezpłatne doradztwo kredytowe.

• Pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego