Przestrzeń, światło i zieleń | 5 pokoi | Wyjątkowy dom w Gronowie – Leszno

Są nieruchomości, w których o komforcie decyduje nie jeden element, ale sposób, w jaki wszystko łączy się w całość 209 m² powierzchni użytkowej, pięć pokoi, duża otwarta strefa dzienna, garaż oraz działka o powierzchni 1533 m² tworzą tutaj przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wygodnym, codziennym życiu.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

Dom położony jest przy ul. Rycerskiej w Gronowie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej otoczenie. Zagospodarowany gród, wysoka zieleń, liczne nasadzenia i pnącza zapewniają prywatność oraz tworzą naturalne przedłużenie wnętrza domu. Taras i osłonięte części ogrodu pozwalają w pełni korzystać z przestrzeni na zewnątrz, a wieloletnia roślinność nadaje posesji charakter, którego nie sposób uzyskać od razu w przypadku nowej zabudowy. Całość dopełnia lokalizacja. Gronowo pozwala cieszyć się własnym domem, dużą działką i spokojniejszym otoczeniem, pozostając jednocześnie częścią Leszna i zapewniając wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

UKŁAD DOMU

Wolnostojący dom jednorodzinny  został zaprojektowany w układzie, który czytelnie łączy część wspólną z prywatną. Wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Duża liczba okien oraz przeszklenia w części dziennej zapewniają dostęp naturalnego światła, a widoczna za nimi zieleń sprawia, że ogród pozostaje obecny również we wnętrzu domu. Nieruchomość  oferuje pięć pokoi, dzięki czemu zapewnia przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatności poszczególnych domowników.

• Salon z jadalnią i kuchnią – duża, otwarta i bardzo jasna strefa dzienna z kominkiem oraz przeszkleniami prowadzącymi w stronę tarasu i ogrodu. Kuchnia z wyspą naturalnie łączy się z częścią wypoczynkową i jadalnią.
• Sypialnia główna – jasne, komfortowe wnętrze z dużą szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami. Neutralna kolorystyka i widok na otaczającą dom zieleń nadają pomieszczeniu spokojny charakter.
• Druga sypialnia – ustawny i dobrze doświetlony pokój z oknami wychodzącymi na zieleń. Jego powierzchnia pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku z miejscem do przechowywania.
• Trzeci pokój – funkcjonalna przestrzeń, która może łączyć funkcję prywatnego pokoju z miejscem do nauki lub pracy. Układ pomieszczenia pozwala również wykorzystać je w przyszłości jako gabinet, sypialnię czy pokój gościnny.
• Gabinet z niezależnym wejściem – zlokalizowany w przedniej części domu, z możliwością bezpośredniego wejścia z zewnątrz. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla osób pracujących z domu lub prowadzących działalność, ponieważ pozwala oddzielić przestrzeń zawodową od prywatnej części domu. Dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję zaplecza, archiwum lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.
• Przestronna i jasna łazienka – urządzona w eleganckim połączeniu jasnych powierzchni z elementami w kolorze ciemnego drewna. Wyposażona w dwie wanny, w tym jedną z funkcją hydromasażu, dwie umywalki, dużą zabudowę meblową oraz lustra, zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania i relaksu.

Układ domu uzupełniają duży hol z pojemną zabudową,  oraz garaż.

INFORMACJE TECHNICZNE

• powierzchnia użytkowa: 209 m²
• powierzchnia działki: 1533 m²
• 5 pokoi
• garaż
• otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni
• kominek z płaszczem wodnym , dodatkowe źródło ogrzewania
• kuchnia z dużą wyspą
• przestronny hol z zabudową
• łazienka z wanną z hydromasażem
• taras
• zagospodarowany ogród

DZIAŁKA I OGRÓD

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1533 m². Jej wartość tworzy jednak nie tylko metraż, ale przede wszystkim sposób, w jaki została zagospodarowana. Ogród jest dojrzały i pełen zieleni. Wysokie krzewy, drzewa, pnącza i wieloletnie nasadzenia tworzą naturalną osłonę posesji, zapewniając prywatność i oddzielając przestrzeń wypoczynkową od otoczenia. To ogród, na którego efekt nie trzeba czekać kolejnych lat. Bezpośrednio przy domu znajduje się taras, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Jest tu miejsce zarówno na wypoczynek, jak i wspólne posiłki czy spotkania w większym gronie. Dodatkowym atutem jest osłonięta i zadaszona przestrzeń przy budynku. Zieleń otaczająca poszczególne części posesji sprawia, że nawet przy dużej powierzchni ogród pozostaje kameralny.

LOKALIZACJA – LESZNO, GRONOWO

Nieruchomość położona jest przy ul. Rycerskiej w Gronowie, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. To część Leszna, która pozwala połączyć bardziej kameralny charakter miejsca z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W Gronowie i najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, supermarkety, sklepy oraz punkty usługowe, a lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Leszna i pozostałych części miasta. To właśnie połączenie jest tutaj szczególnie istotne. Wszystko, co potrzebne na co dzień, pozostaje w zasięgu, a po powrocie do domu można zamknąć za sobą drzwi i korzystać z własnej przestrzeni, dużego ogrodu, zieleni, ciszy i prywatności.

DLACZEGO WARTO?

Ten dom wyróżnia przede wszystkim przestrzeń i sposób, w jaki można z niej korzystać. 209 m² powierzchni użytkowej daje komfort pięciu pokoi i dużej strefy dziennej, natomiast działka o powierzchni 1533 m² zapewnia coś równie ważnego – własną, dojrzałą zieloną przestrzeń wokół domu. Duży salon z kominkiem, kuchnia z wyspą, jasne sypialnie, dodatkowy wielofunkcyjny pokój, przestronna łazienka, garaż, taras i zagospodarowany ogród tworzą nieruchomość przygotowaną do wygodnego życia. Wnętrza można z czasem zmieniać i dostosowywać do własnego stylu. Wielkości działki, dojrzałej zieleni oraz przestrzeni wokół domu nie da się jednak stworzyć z dnia na dzień.