Działka inwestycyjna pod produkcję lub usługi – Świeciechowa 9916 m2
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 9916 m2, położony w Świeciechowa, przy ul. Magazynowej.
Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – widoczna z drogi ekspresowej Droga ekspresowa S5, z szybkim dojazdem do węzła komunikacyjnego.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!
Działka przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod produkcję lub usługi. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm planujących budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych lub usługowych.
O GRUNCIE:
Teren o regularnym, prostokątnym kształcie (ok. 50 m × 215 m) i dogodnym dostępie do drogi publicznej – dojazd drogą utwardzoną.
Działka niezabudowana, nieogrodzona.
Media:
- prąd – przy działce,
- woda, kanalizacja, gaz – w ul. Magazynowej (ok. 60 m od działki).
Działka nr: 1216/3
Stan prawny: klarowny, bez obciążeń
Dane z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Z uchwały MPZP nr XI/67/2015 (teren oznaczony symbolem 18.U/P):
W zakresie zasad zagospodarowania terenów usługowo–produkcyjnych dopuszcza się lokalizację:
- obiektów produkcyjnych, przemysłowych oraz przetwórczych,
- magazynów, składów i centrów logistycznych,
- budynków usługowych, w tym handlowych, biurowych i serwisowych,
- zaplecza administracyjno–socjalnego,
- obiektów infrastruktury technicznej,
- parkingów, placów manewrowych i dróg wewnętrznych,
- zabudowy realizowanej etapowo lub możliwość podziału nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Świeciechowa to miejscowość o rosnącym potencjale inwestycyjnym, położona w dogodnym układzie komunikacyjnym.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S5, co zapewnia szybki transport w kierunku Poznania, Leszna oraz Wrocławia.
Dobra widoczność z trasy oraz łatwy dojazd dla transportu ciężkiego czynią tę lokalizację idealną pod działalność gospodarczą.
WYRÓŻNIKI OFERTY:
- przeznaczenie w MPZP pod produkcję lub usługi,
- duża powierzchnia – możliwość etapowej zabudowy lub podziału,
- regularny kształt działki,
- media w pobliżu,
- bardzo dobra ekspozycja przy trasie S5,
- szybki dojazd do węzła komunikacyjnego,
- klarowny stan prawny,
- cena netto, z możliwością negocjacji.
PODSUMOWANIE:
Działka w Świeciechowie to propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową w bardzo dobrej lokalizacji.
Bliskość drogi ekspresowej, dostęp do mediów oraz obowiązujący plan miejscowy sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny.
Dla naszych Klientów zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Zapraszam do rozmów i na prezentację.
9916 m2
