Loft 30 m² | mieszkanie lub biuro | Nowe Młyny Leszno – Centrum

Niepowtarzalny charakter industrialnych wnętrz, duże przeszklenia oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i miejsce do prowadzenia działalności.

Prezentujemy Państwu nowoczesny lokal o powierzchni 30 m², położony w prestiżowej inwestycji Nowe Młyny przy ul. Przemysłowej w Lesznie, w samym centrum miasta.

Nieruchomość wyróżnia się loftową estetyką, funkcjonalnym układem oraz możliwością indywidualnej aranżacji. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w wyjątkowym otoczeniu, jak i przedsiębiorców planujących stworzenie biura, gabinetu lub kameralnej przestrzeni usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowany lokal to otwarta, jasna przestrzeń, której charakter nadają duże okna ze szprosami, betonowe wykończenia ścian, drewnopodobna podłoga oraz industrialne oświetlenie. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, loftowej stylistyce. Surowość betonu przełamują ciepłe odcienie drewna, a wyrazistym akcentem aranżacyjnym są drzwi w głębokim odcieniu zieleni.Przemyślany układ pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Otwarta przestrzeń dzienna – ustawna i dobrze doświetlona, dająca możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej, sypialnianej lub miejsca do pracy.
• Aneks kuchenny wykonany w zabudowie o ciemnym , drewnianym, w wyposażony w płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę ,lodówkę oraz szafki zapewniające miejsce do przechowywania.
• Łazienka – wykończona w nowoczesnym, industrialnym stylu, wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, czarną umywalkę nablatową, szafkę oraz podwieszaną toaletę.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, zapewniająca komfort użytkowania niezależnie od pory roku.

Lokal oferowany jest bez umeblowania części dziennej, co daje przyszłemu najemcy możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub usługowe
• Prestiżowa inwestycja Nowe Młyny
• Ścisłe centrum Leszna
• Nowoczesny, loftowy charakter wnętrza
• Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie
• Klimatyzacja
• Funkcjonalna, otwarta przestrzeń
• Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD
• Elegancka łazienka z prysznicem
• Industrialne detale i starannie dobrane materiały wykończeniowe
• Możliwość indywidualnej aranżacji

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Jedna przestrzeń – wiele możliwości.

Dzięki otwartemu układowi i uniwersalnemu charakterowi wnętrza lokal może pełnić funkcję prywatnego mieszkania, a także przestrzeni przeznaczonej do prowadzenia działalności.

Nieruchomość może sprawdzić się jako:

• kameralne biuro,
• gabinet konsultacyjny,
• pracownia projektowa lub kreatywna,
• przestrzeń do indywidualnych spotkań z klientami,
• siedziba działalności usługowej niewymagającej dużej powierzchni.

Loftowa architektura, duże okna i wyraziste detale nadają wnętrzu indywidualny charakter, który może stanowić atrakcyjne tło dla działalności zawodowej.

Sposób wykorzystania lokalu na cele usługowe wymaga uzgodnienia z właścicielem oraz zgodności z obowiązującymi przepisami.

BUDYNEK

Nowe Młyny to charakterystyczna inwestycja w centrum Leszna, łącząca historyczną architekturę dawnego kompleksu przemysłowego z nowoczesnymi rozwiązaniami. Odrestaurowane ceglane elewacje, industrialne detale oraz współczesne wykończenie wnętrz podkreślają unikatowy charakter tego miejsca. To adres, który wyróżnia się na tle tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej i stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

LOKALIZACJA

Ul. Przemysłowa to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Lesznie. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W niewielkiej odległości znajdują się Rynek, dworzec PKP, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Centralne położenie nieruchomości stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i osób prowadzących działalność, które cenią dogodną lokalizację i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dodatkowym udogodnieniem są lokale usługowe mieszczące się bezpośrednio w budynku, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 2000 zł

• Czynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznie
• Kaucja : 4000 zł
• Lokal dostępny od zaraz

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania lub tradycyjnej przestrzeni biurowej.

Industrialny charakter Nowych Młynów, dopracowane wykończenie oraz możliwość elastycznego wykorzystania wnętrza sprawiają, że nieruchomość łączy funkcjonalność z wyjątkową estetyką.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu potwierdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.