Komfortowy dom z inwestycyjnym potencjałem – Leszno, ul. Kazimierza Karasia

Kupujący NIE PŁACI prowizji dla biura nieruchomości.

To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym i funkcjonalnym. Dom sprawdzi się zarówno jako przestrzeń dla rodziny, jak i nieruchomość z możliwością wydzielenia dodatkowych stref pod wynajem, działalność lub niezależne mieszkanie.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI

Istnieje możliwość rozliczenia transakcji poprzez przyjęcie w rozliczeniu innej nieruchomości.

Właściciel dopuszcza zamianę na:

• mieszkanie,
• dom bliźniak,

zlokalizowane w Lesznie lub najbliższych okolicach, z dopłatą różnicy wartości po stronie Kupującego.

To atrakcyjne rozwiązanie dla osób planujących sprzedaż swojej obecnej nieruchomości i jednoczesny zakup nowego domu.

O NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni około 190 m² został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny do codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń daje również możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych lub przestrzeni pod działalność.

Nieruchomość jest systematycznie modernizowana i utrzymywana w bardzo dobrym stanie technicznym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Leszna,
• spokojna i uporządkowana okolica,
• 190 m² powierzchni mieszkalnej,
• możliwość adaptacji części domu pod wynajem lub działalność,
• ogrzewanie gazowe,
• monitoring oraz videodomofon,
• klimatyzacja na piętrze,
• garaż oraz pomieszczenia gospodarcze,
• zagospodarowany ogród,
• przestronny taras na piętrze,
• dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• wiatrołap,
• przestronny hol z klatką schodową,
• reprezentacyjna przestrzeń z efektownymi podświetleniami,
• salon ze strefą wypoczynkową oraz jadalnią,
• kuchnia,
• łazienka z prysznicem i WC,
• suszarnia,
• kotłownia,
• piwnica,
• garaż.

Piętro:

Na piętro prowadzą efektowne drewniane schody.

• hol z klimatyzacją,
• cztery sypialnie,
• dwie sypialnie z wyjściem na duży taras,
• łazienka z wanną,
• korytarz- dodatkowa przestrzeń pełniąca funkcję salonu lub strefy wypoczynkowej,
• przestronny taras.

Taras na piętrze stanowi wyjątkowy atut nieruchomości i daje szerokie możliwości aranżacyjne – od prywatnej strefy relaksu po zieloną przestrzeń wypoczynkową.

STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE

W 2025 roku wykonano szereg prac modernizacyjnych obejmujących:

• remont korytarza na parterze,
• remont pokoju gościnnego,
• remont łazienki,
• montaż 6 kamer zewnętrznych wraz z rejestratorem,
• remont garażu,
• montaż nowej bramy segmentowej firmy Hörmann.

Wcześniej wykonano również:

• kapitalny remont kuchni,
• wymianę ogrodzenia frontowego.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK

Nieruchomość była systematycznie konserwowana oraz modernizowana z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Wnętrza tworzą spójną i komfortową przestrzeń mieszkalną, gotową do natychmiastowego zamieszkania.

LOKALIZACJA

Ulica Kazimierza Karasia to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Lesznie.

Okolica łączy:

• spokój i kameralną zabudowę,
• szybki dostęp do centrum miasta,
• pełną infrastrukturę miejską.

W pobliżu znajdują się:

• szkoły,
• sklepy,
• punkty usługowe,
• tereny rekreacyjne,
• komunikacja miejska.

To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz wysoki komfort mieszkańców.

DLACZEGO WARTO?

• Komfort dla rodziny
• Przestronne wnętrza, ogród oraz taras zapewniają wygodę i prywatność dla całej rodziny.
• Gotowy do zamieszkania
• Dom jest zadbany, systematycznie remontowany i nie wymaga dodatkowych inwestycji.
• Potencjał inwestycyjny
• Możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych, przestrzeni biurowej lub części pod wynajem.
• Bezpieczeństwo i wygoda
• Monitoring, videodomofon, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja oraz funkcjonalne zaplecze gospodarcze.
• Świetna lokalizacja
• Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum Leszna i pełnej infrastruktury.

Dla naszych Klientów zapewniamy:

• bezpłatne doradztwo kredytowe,
• wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.